各有关单位：

　　为进一步加强我市维修资金使用管理，结合《南京市住宅物业管理条例》的实施和执行住宅专项维修资金使用的相关规定，引导、规范房屋共用部位、共用设施设备维修和更新、改造工程的预决算编制，有效控制工程造价，合理使用维修资金，根据住房和城乡建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》、《南京市住宅物业管理条例》、《江苏省建设工程费用定额》、《江苏省安装工程计价定额》、《南京工程造价信息》、《南京定额人工费调整规定》及《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定，我局组织编制了《南京市物业共用部位、共用设施设备维修和更新、改造工程参考价格》，现予以印发，供物业企业、施工、审价、监理等单位及业主委员会和业主参考使用。后续的相关参考价格，将根据我市工程造价的实际情况及时更新调整。

　　特此通知。

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