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        关于开展2022年南京市观泓雅苑共有产权住房选房工作的公告
        文章来源:南京市住房保障和房产局  发布时间:2022-08-02 18:30  阅读次数:显示稿件总访问量

        根据2022年5月20日南京市住房保障和房产局发布的《关于开展观泓雅苑共有产权住房试点供应的公告》(详见附件),近期,我市将开展观泓雅苑共有产权住房选房工作,现将房源情况、时间安排、选房流程及其他注意事项公告如下:

        一、供应房源

        (一)房源情况

        此次供应514套房源分别为观前里6号2幢和观前里7号6幢,房源套型分为建筑面积约75㎡、82㎡、89㎡和115㎡四种,具体面积以实测为准,房源信息如下:

        户型

        75㎡两室

        82㎡两室

        89㎡三室

        115㎡三室

        合计

        套数

        50

        200

        231

        33

        514

        (二)供应价格

        根据市发改委宁发改价费字〔2022〕284号价格批文,观泓雅苑共有产权住房销售均价为32062元/㎡。单套销售价格将结合房屋楼栋、楼层、朝向等因素,在均价基础上实行一房一价。

        二、选房安排

        (一)选房时间

        本次通过审核、公示拟参加选房的家庭或个人共4073户(含优先保障对象23户)。为避免人员聚集,我们将采用分时段、分批次的方式安排主申购人依次到场选房(高龄老人、孕妇、残疾人士等确有需要的可安排一名家属陪同),具体安排时间如下:


        选房顺序号

        场次安排

        日期

        签到时间

        选房时间

        1~100

        8月6日

        8:00-8:45

        9:00-10:00

        101~200

        8月6日

        9:30-10:15

        10:30-11:30

        201~300

        8月6日

        11:30-12:15

        12:30-13:30

        301~400

        8月6日

        13:00-13:45

        14:00-15:00

        401~600

        8月6日

        14:15-15:30

        15:45-17:15

        601~1000

        8月6日

        16:30-17:30

        17:45-19:15

        1001~4073

        8月6日

        18:30-19:15

        19:30开始

        备注:

        1、主申购人应按照规定时间进场按批次选房;

        2、8月6日选房结束后,相关结果和剩余房源处置方案将在市住房保障和房产局微信公众号“南京房产微政务”公告。

        (二)选房地点

        1、选房地址:秦淮区观前里1号观泓雅苑接待中心(石杨路御水湾花园东侧约200米)。

        2、具体路线:现场停车条件有限,不建议开车前往选房现场。申购人如乘坐公共交通,可选择公交车181路,石杨路西站下。

        3、区位地图:

        (三)选房须知

        1、选房通知。选房前将通过短信、微信、EMS、电话等方式通知主申购人,具体以报名时填写的通讯地址和手机号码为准,请所有主申购人务必保持电话畅通。

        2、进场时间因天气炎热,请主申购人根据通知时间准时到场。

        3、资格核验。主申购人需提前准备身份证件原件及复印件1份、购房证明原件或复印件等选房必要文件,现场登记、确认资格。

        如主申购人本人不能到场,被委托人须携带本人身份证件原件及复印件2份(被委托人须在复印件上签名)、主申购人身份证件原件或复印件2份(主申购人须在复印件上签名)及公证处公证盖章的《授权委托书》原件。

        4、现场防疫。签到时需配合查验健康码并扫场所码;签到时需佩戴口罩、测量体温,体温测量高于37.2℃或有明显发热、剧烈咳嗽、呼吸急促等可疑症状的人员,工作人员将引导其到独立场所临时隔离,并通知属地卫生疾控部门或指定发热门诊医院处理。对7日内有中高风险地区所在设区市除高中低风险地区外的旅居史人员,查验健康码和48小时内核酸检测阴性证明。

        1. 入场选房。申购家庭或个人仅限主申购人1人入场选房,高龄老人、孕妇、残疾人士等确有需要的可安排一名家属陪同。

        2. 选房方式。工作人员将根据疫情防控要求,安排主申购人按顺序进场选房,每批次5组,原则上每小时安排100组主申购人进场,场内主申购人按先选先得的原则进行选房。

        3. 签约、缴款。确定房源后,应及时签署《观泓雅苑共有产权住房认购协议》,并缴纳定金(壹拾万元整),请准备主申购人名下借记卡一次性刷卡付款(提前调整刷卡限额)。现场不接受信用卡、现金、电汇、支付宝、微信或多张借记卡等其他支付方式。

        三、注意事项

        1、主申购人在签订《观泓雅苑共有产权住房认购协议》时,需提供有效的、与公示相匹配的购房证明原件或复印件;

        2、主申购人或被委托人如未按规定时间到场参与选房,视为放弃购房资格;

        3、主申购人或被委托人在签到时,须按要求提供包括防疫资料、身份证件原件、复印件、购房证明原件或复印件、公证处公证盖章的《授权委托书》原件等选房必要文件;

        4、因疫情防控需要,选房现场将严格控制进场人数,参加选房人员须服从现场疫情管理要求,拒不服从的,视为放弃选房资格;

        5、主申购人在选定房源后,须及时签订《观泓雅苑共有产权住房认购协议》、《签约须知》并缴纳购房定金,否则销售方有权另行出售该房源;

        6、申购人选房后,应按协议约定时间带齐签约资料,到观泓雅苑项目现场与销售方签订《南京市共有产权住房销售合同》并缴纳购房首付款(选房当天缴纳的定金自动转为部分首付款),未按时缴纳的视为自动放弃,2年内不得购买共有产权住房。

        如有选房相关问题可电话咨询:025-52346699、52388686(咨询时间:每日9:00-18:00)



        南京壹城万基危旧房改造有限公司

        南京市住房保障中心

        2022年8月2日  

        附件:关于开展观泓雅苑共有产权住房试点供应的公告