为深入贯彻落实党中央和国务院决策部署，增加共有产权住房供给，加大对本市无住房居民、新市民、青年人以及人才的住房保障力度，同时，也为南京这座城市留下更多有为年轻人，观泓雅苑作为2022年南京市首个共有产权住房试点项目，第一批次514套房源首开当日即售罄，现二批次增量加推，目前，申购人报名工作已经启动。

此次共计推出1357套房源，主力户型为建面约75㎡、82㎡、89㎡精致两房三房，计划于2023年4月底竣工，毛坯交付。

【报名时间】

2022年10月8日-10月31日（其中线下报名为每日9:00至18:00），报名的途径分为线上、线下两种，申购人可根据自身情况自行选择。

【报名方式】

①申购人可通过市住房保障和房产局微信公众号“南京房产微政务（房帮宁）”提出申请，按要求如实填写相关信息，并上传相应材料。

②线下可至观泓雅苑接待中心（秦淮区观前里1号，石杨路御水湾花园东侧约200米）提出申请，并按要求如实提供相应材料。申购人须对自己提供材料的真实性负责。

对符合条件的见义勇为等按有关法律法规和政策文件规定可予以优先纳入住房保障的申购人（以下简称“优先保障对象”），需在报名时主动提出，并提供相关证明和文件依据。

【供应对象及申请条件】

供应对象为在宁无房且符合以下条件的家庭或个人。

（一）本市户籍家庭或个人

1.持有《南京市购房资格（本市户籍居民家庭无住房）》或《南京市购房资格（本市户籍单身无住房）》； 

2.未在我市享受过产权型住房保障。

其中，35周岁以下个人还需提供在南京累计缴纳12个月的个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。

（二）非本市户籍家庭或个人

1.持有《南京市购房资格（非本市户籍居民家庭）》或《南京市购房资格（非本市户籍单身）》；

2.在我市无自有住房登记信息和交易记录；

3.提供自开具购房资格之日起前3年内在南京累计缴纳24个月的个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。

（三）各类人才家庭或个人

1.持有《南京市人才购房资格》；

2.未在我市享受过产权型住房保障；

3.在我市无自有住房。

【咨询地址和电话】

1.政策咨询：南京市住房保障中心

地址：秦淮区丰富路127号

电话：025-84221323、84221324（咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）

2.项目咨询：观泓雅苑接待中心

地址：秦淮区观前里1号（石杨路御水湾花园东侧约200米）

电话：025-52346699、52388686（咨询时间：每日9:00-18:00）

月牙湖南 秦淮河畔

项目位于主城秦淮腹地，月牙湖南，北眺紫金山，七桥瓮生态湿地公园举步即达，此次加推楼栋为一线秦淮河。周边生活配套醇熟，交通、教育、商业等资源荟萃，生活十分便捷。

项目周边实景图

交通：地铁5号线（在建中）与8号线（规划中）换乘站“石门坎站”，地铁6号线（在建中）“中和桥站”，未来2站大校场，3站夫子庙，6站新街口，三线轨交，畅达全城。

区位示意图，仅供参考

教育：西侧游小国际部、鑫园小学游府西街小学分校，地块内规划幼儿园，具体施教区以教育部门划定为准。周边南理工、南农、南航等高校林立，高知人文氛围浓厚。

地块内幼儿园效果图

商业：龙蟠汇、光华茂、建面约26万㎡至美科技广场（在建中）等商场在侧，南部新城、夫子庙、新街口三大商圈环绕，美好生活一站尽享。

龙蟠汇实景图

菁英主场 乐活家园

除了择址上的优势，壹城观泓雅苑在产品营造上也十分用心。

项目规划总建筑面积约38万㎡，内部规划12栋住宅、建筑面积约2万㎡邻里商业、幼儿园，臻筑复合型人居生活场。

实景图

在外立面打造上，沿袭新古典主义建筑风格，1-4层干挂石材基座辅以真石漆，搭配简洁的建筑肌理，彰显雅致尊贵气质。

在景观设计上，结合海绵城市设计理念，匠心打造五进归家礼序，阳光草坪、景观会客厅、活力慢跑道、童梦园……全龄共享。

景观效果图，实际以交付为准

壹城观泓雅苑二批次供应报名正式开启，机会难得，主城秦淮芯，一线河景房，共圆南京梦！