2022年，围绕美好家园建设和市房产局中心工作，拟就事关全市物业管理行业发展的基础性、前瞻性以及社会关注高领域的热点问题开展研究，现面向社会公开征集课题研究组，欢迎社会各界积极申报。

一、招标课题

1.南京市党建引领“红色物业”的地方实践

2.南京市物业管理技术规范体系研究

3.南京市小区综合治理12345诉求数据分析（2022—2023）

4.南京市住宅小区健康度评价体系研究

二、征集范围

本次征集面向市内外高等院校、科研机构、智库、社会团体等单位及其他经审查符合条件的机构组织，具有物业行业领域研究背景和组织研究能力。

三、申报条件

1.市内外高校院所、科研机构、党校（行政学院）、党政及社会智库等具有研究能力的单位均可申报，鼓励与党委、政府有关工作部门联合申请。

2.课题不接受个人申请，申请人应通过所在单位进行申请，且每年度只能申请1个课题。

3.申请人必须是课题负责人。课题负责人应具有组织高水平研究团队、深入开展课题集体攻关的能力和时间。课题组成员对所申报的课题，应有研究基础和相关研究成果。

4.申请人须按照课题要求填写课题申请书（附件），申请材料应简明扼要、突出重点。

5.课题申请书须由课题申请人所在单位签署审核意见并加盖公章，《申请书》报送纸质材料一式一份，并报送电子版（word版式），邮箱：zhangjiexiao924@163.com。

四、课题管理

1.课题招标实行专家评审制，采取现场评审方式进行。

2.课题组所在单位应在下达立项文件后7个工作日内，按照要求签订委托研究协议；逾期不办理的，视为自动放弃。

3.课题成果形式为专题研究报告，正文不低于2万字。

4.物业管理研究课题成果的着作权归市房产局所有。

五、课题经费

1.每个课题经费为5-8万元，分两次拨付，委托研究协议签订后拨付50%，通过结项评审并按要求修改完善研究报告后拨付剩余费用。

2.评审不合格的课题，根据合同约定终止研究任务，不再支付剩余经费且两年内不得新申请我局物业管理方面的研究课题。

六、申报时间和联系方式

申报时间：即日起至2022年10月12日止。

联系人：张洁潇，联系电话：13813372520。

附件：2022-2023年度南京市物业管理研究课题申请书

南京市住房保障和房产局

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