根据2022年9月23日南京市住房保障和房产局发布的《关于开展观泓雅苑第二批共有产权住房试点供应工作的公告》（详见附件），近期，我市将开展观泓雅苑第二批共有产权住房选房工作，现将房源情况、时间安排、选房流程及其他注意事项公告如下：

一、供应房源

（一）房源情况

观泓雅苑第二批共有产权住房供应1357套房源坐落A01幢、A03幢、A07幢和B01幢、B02幢（对应公安门牌编号为观前里7号1幢、2幢、4幢及观前里6号3幢、4幢），本次供应房源分为建筑面积约75㎡、82㎡、89㎡和115㎡四种，具体面积以实测为准，房源信息如下：

（二）供应价格

根据市发改委宁发改价费字〔2022〕578号价格批文，观泓雅苑共有产权住房销售均价为32062元/㎡。单套销售价格将结合房屋楼栋、楼层、朝向等因素，在均价基础上实行一房一价。

二、选房安排

（一）选房时间

本次通过审核、公示拟参加选房的家庭或个人共5180户（含优先保障对象18户），将采用分时段、分批次的方式安排主申购人依次到场选房（高龄老人、孕妇、残疾人士等确有需要的，经申请获准可安排一名家属陪同），具体安排时间如下：

（二）选房地点

1、选房地址：秦淮区观前里1号观泓雅苑接待中心（石杨路御水湾花园东侧约200米）。

2、具体路线：现场停车条件有限，不建议开车前往选房现场。申购人如乘坐公共交通，可选择公交车181路，石杨路西站下。

3、区位地图：

（三）选房须知

1、选房通知。选房前将通过短信、微信、EMS、电话等方式通知主申购人，具体以报名时填写的通讯地址和手机号码为准，请所有主申购人务必保持电话畅通。

2、进场时间。请主申购人根据通知时间准时到场。

3、资格核验。主申购人需提前准备身份证件原件及复印件1份、购房证明原件或复印件等选房必要文件，现场登记、确认资格。

如主申购人本人不能到场，被委托人须携带本人身份证件原件及复印件2份（被委托人须在复印件上签名）、主申购人身份证件原件或复印件2份（主申购人须在复印件上签名）及公证处公证盖章的《授权委托书》原件。

选房当日仅限主申购人（或被委托人）1人入场选房，高龄老人、孕妇、残疾人士等确有需要的，经申请获准可安排一名家属陪同，未提前获准家属不得陪同入场。

1. 现场防疫。签到时需配合扫场所码，出示健康码、行程卡，提供24小时内核酸阴性证明；签到时需佩戴口罩、测量体温，体温高于37.2℃或有明显发热、剧烈咳嗽、呼吸急促等症状的人员，工作人员将引导其到独立场所临时隔离，并通知属地卫生疾控部门或指定发热门诊医院处理。具体要求参考南京市秦淮区相关防疫最新规定。

2. 入场选房。申购家庭或个人仅限主申购人1人入场选房，高龄老人、孕妇、残疾人士等确有需要的，经申请获准可安排一名家属陪同。

3. 选房方式。在规定时间内，主申购人按选房顺序号依次进场选房，每批次10人，先选先得。

4. 签约、缴款。确定房源后，应及时签署《观泓雅苑共有产权住房认购协议（第二批）》等，并缴纳定金（壹拾万元整），请准备主申购人名下借记卡一次性刷卡付款（请提前确认，刷卡限额满足一次性刷卡需求）。现场不接受信用卡、现金、电汇、支付宝、微信或多张借记卡等其他支付方式。

三、注意事项

1、主申购人在签订《观泓雅苑共有产权住房认购协议（第二批）》时，需提供有效的、与申请时类型一致的购房证明原件或复印件；

2、主申购人或被委托人如未按规定时间到场参与选房，视为放弃购房资格；

3、主申购人或被委托人在签到时，须按要求提供包括防疫资料、身份证件原件或复印件、购房证明原件或复印件（购房证明须在有效期内）、公证处公证盖章的《授权委托书》原件等选房必要文件；

4、因疫情防控需要，选房现场将严格控制进场人数，参加选房人员须服从现场疫情管理要求，拒不服从的，视为放弃选房资格;

5、主申购人在选定房源后，须及时签订《观泓雅苑共有产权住房认购协议（第二批）》、《签约须知》并足额缴纳定金壹拾万元整，否则销售方有权另行出售该房源;

6、申购人选房后，应按协议约定时间带齐签约资料，到观泓雅苑项目现场与销售方签订《南京市共有产权住房销售合同》并缴纳购房首付款（选房当天缴纳的定金自动转为部分首付款），未按时缴纳的视为自动放弃，2年内不得购买共有产权住房。

如有选房相关问题可电话咨询：025-52346699、52388686（咨询时间：每日9:00-18:00）

南京壹城万基危旧房改造有限公司

南京市住房保障中心    

2022年11月16日      

附件：关于开展观泓雅苑第二批共有产权住房试点供应工作的公告